http://www.b.j110.net/index.php?RecentChanges QHM RecentChanges ja http://www.b.j110.net/index.php?%E3%81%97%E3%82%89%E3%81%A8%E3%82%8A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80 Fri, 08 Oct 2010 20:12:35 JST 所長　不動産コンサルタント　白鳥利男　プロフィール 東京都行政書士会　行政書士 １級ファイナンシャルプランニング技能士（国家資格） （財）不動産流通近代化センター 不動産コンサルティング技能登録者　 宅地建物取引主任者登録 ＮＰＯ法人相続アドバイ... http://www.b.j110.net/index.php?%E7%B4%9B%E4%BA%89%E3%81%A8%E8%A7%A3%E6%B1%BA Sun, 19 Sep 2010 14:18:58 JST 紛争と解決 借地紛争を訴訟で解決する場合の手法と手続きと費用は？ 賃料増額請求による増加額は時効により消滅するか？ 係争中の借地上の建物の所有者や居住者が変わるのを防止するには？ 一定期間後、確実に土地の明渡しを受けるには？ 借地非訟事件の手続きと費用は？... http://www.b.j110.net/index.php?%E5%80%9F%E5%9C%B0%E3%81%AE%E7%A8%8E%E9%87%91 Sun, 19 Sep 2010 14:11:44 JST 借地の税金 土地を貸すとどのような税金がかかるか？ 借地権を譲渡、転貸した場合税金はどうなるのか？ 親族間の土地の転貸借における税務上の留意点は？ 貸家建付け地の評価減が認められるのは？ 定期借地権を設定した場合は、どのような税金がかかるか？ 権利金にはど... http://www.b.j110.net/index.php?%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%A8%E5%80%9F%E5%9C%B0 Sun, 19 Sep 2010 14:00:34 JST 相続と借地 借地人が死亡した場合、地代の請求等の相手方は？ 死亡した借地人と同棲していた内縁の妻は借地権を承継するか？ 地主が死亡し、相続人が多数いる場合に地代は誰が受領するのか？ 共同相続人のうちの一人が建物と借地権を得るには？ メール相談受付⇒クリック http://www.b.j110.net/index.php?%E5%BB%BA%E7%89%A9%E8%B2%B7%E5%8F%96%E3%82%8A%E8%AB%8B%E6%B1%82 Sun, 19 Sep 2010 13:55:25 JST 建物買取り請求 賃料不払い理由で契約解除した場合の建物買取請求は？ 契約解除通知後に借地上の建物を譲り受けた第三者の買取り請求は？ 買取り請求の対象となる物件は？ 地主より借地契約の更新拒絶がないのに借地人は建物買取請求ができるか？ 建物買取請求後、引渡前... http://www.b.j110.net/index.php?%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%96%99%E3%81%A8%E7%AB%8B%E9%80%80%E6%96%99 Sun, 19 Sep 2010 13:45:00 JST 更新料と立退料 更新料とは？ 立退き料とは？ 更新料支払義務不履行は解除原因となるか？ 地主に立退き料の支払義務があるか？ 更新料を支払う旨の特約が適用されないのはどのような時？ メール相談受付⇒クリック http://www.b.j110.net/index.php?FrontPage Sun, 19 Sep 2010 08:41:44 JST 借地権・底地権に関する不動産総合コンサルティング ご相談可能なエリア　東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県 不動産コンサルティング技能登録者が総合的なアドバイス １級ファイナンシャル・プランニング技能士が資産管理面からアドバイス 行政書士が各種契約... http://www.b.j110.net/index.php?%E5%80%9F%E5%9C%B0%E3%81%AE%E8%AD%B2%E6%B8%A1%E3%81%A8%E8%BB%A2%E8%B2%B8 Fri, 17 Sep 2010 09:45:00 JST 借地権の譲渡と転貸 借地人が建物を処分しようとする場合の対応は？ 譲受人の地代支払能力に不安がある場合？ 残存借地期間が短い場合の譲渡は断れるか？ 借地権の譲受人に問題がある場合の譲渡承諾拒否は？ 借地権の譲渡・転貸の際の方式は？ 譲渡転貸を承諾したとみな... http://www.b.j110.net/index.php?%E6%98%8E%E6%B8%A1%E3%81%97%E3%81%A8%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%8B%92%E7%B5%B6 Thu, 16 Sep 2010 08:47:41 JST 明渡しと更新拒絶 更新拒絶の正当事由とは？ 地主・借地人の双方が居住のために土地を必要とする場合の正当事由の有無は？ 地主の土地使用の必要に公益性がある場合は？ 地主・借地人の双方が営業のために土地を必要とする場合の正当事由の有無は？ 借地人の土地利用が付... http://www.b.j110.net/index.php?%E6%9C%9F%E9%96%93%E6%BA%80%E4%BA%86%E3%81%A8%E6%9B%B4%E6%96%B0 Thu, 16 Sep 2010 08:39:13 JST 期間満了と更新 土地を貸す時、期間を定めなかった場合は？ 堅固な建物と堅固でない建物が併存している場合の借地期間は？ 建物が滅失したり、朽廃した場合の借地権は？ 老朽化した建物の修繕・改築は借地権の存続期間にどのような影響を及ぼすか？ 契約の更新後に建物が... http://www.b.j110.net/index.php?%E5%80%9F%E5%9C%B0%E3%81%AE%E5%88%A9%E7%94%A8%E9%96%A2%E4%BF%82 Wed, 15 Sep 2010 09:46:05 JST 借地の利用関係 借地権と使用貸借の違いは？ 借地上の建物の借主は敷地を利用できるか？ 住宅地用に貸した土地に他用途の建物を建てた場合は？ 借地人が建物の種類を制限する特約に違反した場合は？ 借地人が従来の契約に反し、堅固な建物を建てざるを得ない場合は？ 増... http://www.b.j110.net/index.php?%E5%80%9F%E5%9C%B0%E6%A8%A9%E3%81%AE%E5%AF%BE%E6%8A%97%E5%8A%9B Wed, 15 Sep 2010 09:37:13 JST 借地権の対抗力 借地権の登記の対抗力とは？ 抵当権の付いた土地の賃貸借は？ 借地上の建物に登記がない場合？ 複数の土地の１筆のみに建物がある場合の借地権は？ 表示登記のみの借地権対抗力は？ 建物名義人と借地人と異なる場合の対抗力は？ 建物が焼失した場合の借地... http://www.b.j110.net/index.php?%E5%9C%B0%E4%BB%A3%E3%81%AE%E6%BB%9E%E7%B4%8D Mon, 13 Sep 2010 22:11:04 JST 地代の滞納 契約解除ができる地代の不払いはどの程度か？ 一回でも地代滞納をしたら直ちに契約解除との特約は？ 借地人に保証人がいる場合の滞納地代の請求と解除方法は？ 催告期限経過後に滞納地代が払われた場合の契約解除は？ 解除権を長期間行使しなかった場合には解... http://www.b.j110.net/index.php?%E5%9C%B0%E4%BB%A3%E3%81%AE%E5%80%A4%E4%B8%8A%E3%81%92 Mon, 13 Sep 2010 22:04:02 JST 地代の値上げ 地代の値上げを請求できる時とは？ 地代増額請求の効力の発生時期は？ 地代の増額請求における相当額の算定は？ 地代の増額請求を内容証明で告知したが？ 借地人が建物を増改築した場合、地代の値上げを請求できるか？ 賃料自動改訂の特約は有効か？ 地代を... http://www.b.j110.net/index.php?%E5%9C%B0%E4%BB%A3%E3%81%AE%E7%AE%97%E5%AE%9A Mon, 13 Sep 2010 21:53:13 JST 地代の算定 新規地代の算定方法は？ 継続地代の算定方法は？ 地代の増額請求における相当額の算定は？ メール相談受付⇒クリック